Многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в Балашихе. Комплексное БИМ-проектирование от концепции до рабочей документации.
Жилой комплекс «Новоград Павлино» — это современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный вблизи г. Балашиха Московской области. Проект предусматривает строительство многоквартирных жилых домов с продуманной инфраструктурой: встроенно-пристроенные нежилые помещения на первых этажах обеспечивают жителям доступ к магазинам, сервисам и коммерческим объектам шаговой доступности.
При разработке проектной документации нашими специалистами были решены следующие задачи:
Проектирование жилого комплекса включало полный цикл работ:
На всех этапах проектирования применялись БИМ-технологии (Building Information Modeling), что позволило:
ЖК «Новоград Павлино» — это пример комплексного подхода к проектированию современного жилья, где каждый элемент проработан с учётом комфорта будущих жителей и требований нормативной документации.
BIM-проектирование — это создание информационной модели здания, которая объединяет все данные о будущем объекте: геометрию, конструкции, инженерные системы, материалы. Это позволяет исключить коллизии ещё на этапе проектирования и значительно сократить сроки строительства.
Проектирование включает: подготовку технического задания, разработку предпроектных предложений, создание эскизного проекта, разработку проектной документации (стадия П), рабочей документации (стадия Р), прохождение экспертизы (при необходимости), авторский надзор.
Сроки зависят от сложности объекта. Типовой проект жилого дома — от 3 месяцев. Сложный объект с индивидуальными решениями — от 6 месяцев до года. Точные сроки определяются на этапе составления технического задания.
Экспертиза обязательна для объектов капитального строительства площадью более 1500 м², а также для объектов повышенного уровня ответственности. Для небольших объектов (склады до 1500 м²) экспертиза не требуется.
Мы сопровождаем проектную документацию от начальной стадии до получения разрешения на строительство: взаимодействие с заказчиком, согласование в государственных органах, прохождение экспертизы, получение исходно-разрешительной документации.
Авторский надзор включает: контроль соответствия строительства проекту, регулирование всех изменений в процессе строительства, ведение журнала авторского надзора, выявление и устранение недостатков до завершения работ.
Комфортный жилой микрорайон в Новой Москве (6,5 км от МКАД) с продуманной инфраструктурой: школы, детские сады, благоустроенные дворы и живописное природное окружение.
Масштабный жилой квартал в городе Видное, расположенный всего в 4 километрах от МКАД. Проект предусматривает строительство современных монолитных домов с благоустроенными дворами и развитой инфраструктурой.
Монолитно-кирпичный комплекс апартаментов на улице Комдива Орлова в Москве. 14 наземных этажей, 516 номеров, подземная парковка. Метро в 5 минутах ходьбы.
